사업개요
이편한세상 부천 어반스퀘어 사업 개요입니다.
- 위치
- 부천시 소사동 48-21번지 일원 (소사3구역)
- 대지면적
- 55,203.30㎡
- 규모
- 지하3층 / 지상1층~지상38층
- 총 세대수
- 총 1,649세대 (일반분양 897세대)
- 주차대수
- 2,196대
- 입주예정
- 2029년 10월 예정
- 주택전시관 오픈
- 2026년 04월 24일
입지환경
소사역 초역세권, 편리한 교통과 완벽한 생활 인프라
- • 1호선·서해선 소사역 초역세권 – 서울 도심 접근성 우수
- • GTX-B(예정), 서부권 광역급행철도(예정) – 미래 교통망 확장 수혜
- • 이마트 부천점, 롯데백화점 중동점, 현대백화점 중동점 등 대형 생활상권
- • 부천성모병원, 부천세종병원, 부천시청 등 의료·행정 인프라
- • 소사초·부원초·소명여중고 등 도보 통학 학군
단지배치
공원과 커뮤니티가 어우러진 프리미엄 단지
동호배치도
102동~302동 세대별 동호 배치
커뮤니티시설
피트니스·GX룸·골프연습장·라운지 등 프리미엄 커뮤니티
평면안내
라이프스타일에 맞춘 다양한 타입 구성
세부 평면도 및 옵션 안내는 대표번호 1800-6717 로 문의해 주세요.
자주 묻는 질문
분양·모델하우스 관련 자주 문의되는 내용입니다.
Q. 이편한세상 부천 어반스퀘어 모델하우스 위치는 어디인가요?
A. 방문예약 및 위치 안내는 대표번호 1800-6717 로 문의 주세요.
Q. 공급 규모와 세대수는 어떻게 되나요?
A. 이편한세상 부천 어반스퀘어는 지하 3층 ~ 지상 38층, 2개 단지 13개 동, 총 1,649세대 대단지로 조성되며, 이 중 일반분양 897세대(특별공급 495세대 포함)를 공급합니다.
Q. 분양가와 세대별 타입은 어떻게 되나요?
A. 전용면적 59㎡A(374세대) · 59㎡B(107세대) · 74㎡A(208세대) · 74㎡B(108세대) · 84㎡A(73세대) · 84㎡B(27세대)로 구성되며, 세부 분양가는 대표번호 1800-6717 상담을 통해 안내드립니다.
Q. 청약 및 계약 일정은 어떻게 되나요?
A. 특별공급 2026.05.04(월), 1순위 2026.05.06(수), 2순위 2026.05.07(목), 당첨자발표 2026.05.13(수), 계약체결 2026.05.26(화)~05.29(금) 4일간 진행됩니다.
Q. 청약 신청 자격은 어떻게 되나요?
A. 입주자모집공고일 현재 부천시 또는 수도권(서울·경기·인천) 거주자로 만19세 이상이며, 순위별 청약통장 자격요건(1순위: 청약예금 12개월 경과 및 지역별·면적별 예치금 이상)을 갖춘 분이 신청 가능합니다.
Q. 규제지역·전매제한·거주의무 여부는 어떻게 되나요?
A. 본 아파트는 비규제지역·민간택지이며, 분양가상한제 미적용, 재당첨제한 없음, 전매제한 1년, 거주의무기간 없음으로 규제 부담이 낮은 우수한 조건입니다.
Q. 대금 납부 일정은 어떻게 되나요?
A. 계약금 10%(계약시 정액 + 30일 이내), 중도금 60%(6회 무이자 분할, 2026.09~2029.03), 잔금 30%(입주지정일)로 구성되어 부담을 낮췄습니다. ※ 조건은 사업주체 공지에 따릅니다.
Q. 입주는 언제 시작하나요?
A. 2029년 10월 입주 예정입니다. (정확한 입주일자는 추후 통보되며, 공사 진행에 따라 변동될 수 있습니다.)
Q. 시공사와 사업주체는 어디인가요?
A. 시공사는 디엘이앤씨(DL E&C) 주식회사·롯데건설 주식회사 컨소시엄이며, 사업주체는 소사3구역 재개발정비사업조합입니다. 주택도시보증공사(HUG) 분양보증이 완료된 안전한 사업장입니다.
Q. 교통과 생활 인프라는 어떤가요?
A. 1호선·서해선 소사역 초역세권 입지로 서울 도심 접근성이 우수하며, 이마트·롯데백화점·현대백화점 등 대형 상권과 부천성모병원·학군 등 생활 인프라를 두루 갖추고 있습니다.
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